Капитальный ремонт
Разработка проектной документации в рамках подготовки объекта к проведению капитального ремонта. Часто применяется по заказу управляющих компаний, ТСЖ, либо в рамках программ модернизации.
Типовые задачи:

• Замена инженерных систем (стояки, ГВС/ХВС, отопление, электроснабжение)
• Замена или усиление конструктивных элементов (перекрытий, кровли, фундамента)
• Обновление фасадов, утепление, замена окон
• Проекты по доступной среде, противопожарным мероприятиям

Особенности:

• Учет фактического технического состояния здания
• Возможность использования результатов обследования
• Корректировка решений по замечаниям экспертизы или УК

Новое строительство
Проектирование «с нуля» объектов различного назначения:

• Жилые дома (индивидуальные, многоквартирные)
• Торговые и офисные помещения
• Объекты социального, складского или промышленного назначения

Что мы делаем:

• Генеральные планы
• Архитектурные и конструктивные решения
• Проектирование всех инженерных систем (ОВ, ВК, ЭО, СС, АПТ, СКУД, видеонаблюдение и др.)
• Проекты организации строительства (ПОС)
• Комплектация чертежей, спецификаций, пояснительных записок

Реконструкция и перепланировка
Проектные работы, связанные с изменением планировочной структуры, назначения, объема или конструктивных решений существующего объекта.
Типовые работы:

• Разработка документации на перепланировку нежилых помещений (в том числе для арендаторов)
• Проектирование при изменении фасадов, входных групп, витрин
• Устройство проемов, лестниц, перегородок
• Приведение объекта в соответствие с требованиями ПБ, санитарными и строительными нормами
• Объединение/разделение помещений

Особенности:

• Обязательное выполнение обмеров и учета существующих конструкций
• Подготовка поэтажных планов «до» и «после»
• Согласование технической возможности изменений
• Сопровождение по согласованию с собственником/арендодателем, управляющей компанией, МФЦ, БТИ и др.

Наша сфера проектирования:

Компания «Первая линия» предоставляет услуги по проектированию зданий и сооружений различного функционального назначения — от коммерческой недвижимости и офисных помещений до жилых домов, объектов общественного назначения и технической инфраструктуры.
Проектирование осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №87, СП и СНиП, а также техническими регламентами, действующими на территории РФ. Особое внимание мы уделяем обеспечению технологичности, энергоэффективности и безопасности проектируемых объектов, а также корректной увязке архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

Компания «Первая линия» выполняет проектирование объектов капитального строительства в рамках нового строительства, реконструкции и капитального ремонта

Проектирование объектов капитального строительства